Come funziona TimeShare Deals
Marketplace P2P di rivendita multiproprietà. Colleghiamo proprietari e compratori direttamente, senza intermediari.
TimeShare Deals è un marketplace peer-to-peer: i proprietari pubblicano le loro settimane, i compratori le trovano e contattano direttamente. Il nostro ruolo è verificare la documentazione, filtrare lo spam e offrire infrastruttura professionale. Zero intermediazione commerciale, zero commissioni di chiusura, zero pressione.
Per chi è TimeShare Deals
Hai una settimana che non usi più e vuoi recuperare il costo o liberarti dalle quote.
Vuoi accedere a un complesso turistico al 20-30% del prezzo nuovo, con servizi inclusi e zero pressione commerciale.
Quest’anno non userai la tua settimana e preferisci incassare l’affitto invece di lasciarla vuota.
Come si vende e come si compra
Se vendi
- Registrazione gratuita con email. Senza conto bancario, senza carta.
- Pubblichi l’annuncio con dati, foto e prezzo. 10 minuti.
- Il nostro team revisiona contratto e quote. Approviamo in 24-48h.
- I compratori ti scrivono filtrati (senza spam).
- Negozi prezzo e metodo direttamente con chi ti interessa.
- Chiudi e incassi al 100%. Nessuna commissione nostra.
Se compri
- Esplori 1.081 annunci verificati. Filtri per destinazione, prezzo, settimana.
- Contatti il venditore con form breve (la tua email non è pubblica).
- Ricevi il contatto verificato in 24-48h. Continuate direttamente.
- Chiedi documenti: contratto, quote, certificati del resort.
- Chiudete con notaio o escrow. Qualsiasi metodo legale di tua fiducia.
- Sei proprietario. Il resort registra il cambio. Goditi la prima settimana.
Cosa verifichiamo prima di approvare un annuncio
Prima che un annuncio esca pubblicato, il nostro team revisiona manualmente quattro cose. Se una fallisce, il venditore riceve un messaggio per correggere e l’annuncio resta in “rifiutato”.
| Cosa controlliamo | Perché |
|---|---|
| Contratto vigente | Verifichiamo che la settimana esista, contratto non scaduto, titolarità reale. |
| Quote al corrente | Se ci sono arretrati, li dichiariamo apertamente nell’annuncio. Trasparenza prima di tutto. |
| Match titolarità-venditore | Nome sul contratto deve coincidere con chi pubblica. Filtra suplantazioni. |
| Foto reali | Stock photo del resort accettate; immagini manifestamente ingannevoli rifiutate. |
Cosa ci differenzia dagli altri canali
| Canale | Commissione venditore | Commissione compratore | Velocità | Verifica |
|---|---|---|---|---|
| TimeShare Deals (P2P) | 0% | 0% | 2-6 mesi | Manuale, 24-48h |
| Agenzia di rivendita | 20-40% | 0-5% | 3-12 mesi | Variabile |
| “Liquidatori” o “risolutori” | 60-90% | 0% | 1-2 settimane | Minima |
| Programma proprio del complesso | 30-50% | 0% | Variabile | Solo del complesso |
| eBay / Subito | 0-12% | 0% | Casuale | Nessuna |
Prezzi: cosa è gratis, cosa si paga
| Servizio | Prezzo |
|---|---|
| Pubblicare annuncio (senza limite tempo) | Gratis |
| Verifica documentale dal nostro team | Gratis |
| Filtro antispam contatti | Gratis |
| Annuncio in 5 lingue (traduzione automatica) | Gratis |
| Annuncio in evidenza (top risultati, badge) | 9-19 €/mese (opzionale) |
| Traduzione professionale (ES/EN/FR/DE) | 15 € per lingua (opzionale) |
Quando si chiude una vendita, non incassiamo commissioni. Il prezzo concordato va integralmente al venditore (al netto dei costi di trasmissione: notaio, transfer fee, ecc.).
Sicurezza e pagamenti tra sconosciuti
Chiedi al venditore contratto, certificati quote e copia documento prima di mandare 1 €.
Per acquisti sopra i 2.000 €, il notaio o un escrow eliminano il rischio.
Paghi solo al titolare legittimo del contratto. Mai a “intermediari” o “fideicommessi non ufficiali”.
Il team dietro il marketplace
TimeShare Deals è un progetto di Semanas de Multipropiedad SL (NIF B16683336), società spagnola con sede a Fuengirola (Málaga) specializzata nel mercato secondario di multiproprietà da oltre un decennio. Il team include:
- Operazioni: due persone dedicate alla verifica documentale e filtro contatti, in orario europeo.
- Customer support: risposte in 24-48h in spagnolo, inglese, francese, italiano e tedesco.
- Consulenza legale: rete di notai e avvocati collaboratori in Spagna, Portogallo, Francia e Italia.
- Tecnologia: piattaforma proprietaria, tutti i dati su server europei (GDPR completo).
Domande frequenti
Avete un ufficio fisico dove andare?
Sì, la nostra sede è in Avenida Juan Gómez “Juanito” 16, Fuengirola (Málaga, Spagna). Supporto anche via email e telefono.
Operate solo in Spagna?
Operiamo internazionalmente. Annunci in Spagna, Portogallo, Italia, Francia, Caraibi, Messico e USA. Interfaccia in 5 lingue.
Siete un’agenzia immobiliare?
No. Siamo un marketplace tecnologico. Non agiamo come intermediari commerciali: tu decidi prezzo, metodo e con chi chiudere. Noi forniamo infrastruttura e verifica.
Cosa succede se ho un problema con venditore/compratore?
Contattaci via email e il team investiga. Se l’altra parte ha violato le regole, blocchiamo l’account. Per conflitti contrattuali seri, ti colleghiamo con consulenza legale esterna.
Siete uguali alle aziende di “annullamento multiproprietà”?
No. Quelle sono studi legali che gestiscono cause giudiziarie. Noi siamo un marketplace di compravendita. Business completamente diversi.
Perché non incassate commissioni sulla vendita?
Perché vogliamo un marketplace che cresca veloce e riceva molti annunci. Incassare commissioni allontanerebbe i venditori che vogliono solo liberarsi della quota annuale.
Qual è il vostro volume attuale?
A maggio 2026: 1.081 annunci attivi, 200+ resort verificati, 5 lingue, transazioni in Europa e nelle Americhe.
Pronto per iniziare?
Pubblica la tua settimana gratis o esplora le 1.081 in vendita ora.