Cómo funciona TimeShare Deals
Marketplace P2P de multipropiedad. Conectamos a propietarios y compradores directamente, sin intermediarios.
TimeShare Deals es un marketplace peer-to-peer: los propietarios publican sus semanas, los compradores las encuentran y contactan directamente. Nuestro papel es verificar la documentación, filtrar el spam y ofrecer una infraestructura profesional. Cero intermediación comercial, cero comisión por cerrar, cero presión.
Para quién es TimeShare Deals
Tres perfiles de usuario, todos bienvenidos:
Tienes una semana que ya no usas y quieres recuperar el coste o liberarte de las cuotas anuales.
Quieres acceder a un complejo turístico al 20-30% del precio nuevo, con servicios incluidos y cero presión comercial.
Este año no usarás tu semana y prefieres cobrar el alquiler antes que dejarla vacía. Marketplace abierto a esto también.
Cómo se vende y cómo se compra
Si vendes
- Te registras gratis con tu email. Sin alta de cuenta bancaria, sin tarjeta.
- Publicas tu anuncio con datos, fotos y precio. 10 minutos.
- Nuestro equipo revisa contrato y cuotas. Aprobamos en 24-48 h.
- Los compradores te escriben filtrados (sin spam).
- Negocias precio y método directamente con quien te interesa.
- Firmáis y cobras al 100%. Sin comisión nuestra por la venta.
Si compras
- Exploras 1.081 anuncios verificados. Filtras por destino, precio, semana.
- Contactas al vendedor con un formulario corto (no aparece tu email público).
- Recibe el contacto verificado en 24-48 h. Os escribís directamente.
- Pides documentación: contrato, cuotas, certificados del resort.
- Cerráis con notaría o escrow. Cualquier método legal de tu confianza.
- Eres propietario. El resort registra el cambio. Disfrutas tu primera semana.
Qué verificamos antes de aprobar un anuncio
Antes de que un anuncio salga publicado, nuestro equipo revisa manualmente cuatro cosas. Si alguna falla, el vendedor recibe un mensaje explicando qué corregir y el anuncio queda en “rechazado” hasta que se subsane.
| Qué revisamos | Por qué |
|---|---|
| Contrato vigente | Verificamos que la semana existe, que el contrato no ha caducado y que la titularidad es real. |
| Cuotas al corriente | Si hay impagos, lo declaramos abiertamente en el anuncio. Sin esa transparencia los compradores se asustan más tarde. |
| Coincidencia titularidad – vendedor | El nombre en el contrato debe coincidir con quien publica. Filtramos suplantaciones de identidad. |
| Fotos reales | Aceptamos stock photo del resort si no tienes fotos propias, pero rechazamos imágenes manifiestamente engañosas. |
Qué nos diferencia de otros canales
| Canal | Comisión vendedor | Comisión comprador | Velocidad típica | Verificación |
|---|---|---|---|---|
| TimeShare Deals (P2P) | 0 % | 0 % | 2-6 meses | Manual, 24-48 h |
| Agencia de reventa | 20-40 % | 0-5 % | 3-12 meses | Variable |
| “Liquidadores” o “rescatadores” | 60-90 % | 0 % | 1-2 semanas | Mínima |
| Programa propio del complejo | 30-50 % | 0 % | Variable | Solo del complejo |
| eBay / Vinted / Wallapop | 0-12 % | 0 % | Aleatorio | Ninguna |
Nuestro modelo: cobramos solo por servicios opcionales (destacar anuncio, traducir a otros idiomas, fotografía profesional). La venta básica es gratis para ambos lados.
Precios: qué es gratis, qué se paga
| Servicio | Precio |
|---|---|
| Publicar anuncio (sin límite de tiempo) | Gratis |
| Verificación documental por nuestro equipo | Gratis |
| Filtro antispam de contactos entrantes | Gratis |
| Anuncio en 5 idiomas (traducción automática) | Gratis |
| Posición en búsqueda por defecto | Gratis |
| Destacar anuncio (top de listado, badge) | 9-19 € / mes (opcional) |
| Traducción profesional al inglés/francés/alemán/italiano | 15 € / idioma (opcional) |
| Fotografía profesional del apartamento | Disponible solo en algunas zonas |
Cuando se cierra una venta, no cobramos comisión. El precio acordado va íntegro al vendedor (descontados los costes propios de la transmisión: notaría, transfer fee del resort, etc.).
Seguridad y pago entre desconocidos
Comprar y vender entre particulares funciona si se respetan tres reglas básicas. En esta página las explicamos abiertamente para evitar problemas.
Pide al vendedor el contrato, certificados de cuotas y copia de DNI antes de mandar 1 €.
Para compras por encima de 2.000 €, el notario español o un escrow americano eliminan el riesgo.
Pagas al titular legítimo del contrato. Nunca a “intermediarios” intermedios o a “fideicomisos no oficiales”.
El equipo detrás del marketplace
TimeShare Deals es un proyecto de Semanas de Multipropiedad SL (NIF B16683336), una compañía española con sede en Fuengirola (Málaga) especializada en mercado secundario de multipropiedad desde hace más de una década. El equipo combina:
- Operaciones: dos personas dedicadas a verificación de documentación y filtrado de contactos, en horario laboral europeo.
- Atención al cliente: respuestas en 24-48 h hábiles en español, inglés, francés, italiano y alemán.
- Asesoría legal: red de notarios y abogados colaboradores en España, Portugal, Francia e Italia para los cierres que lo requieran.
- Tecnología: plataforma propia, todos los datos en servidores europeos (cumplimiento GDPR completo).
Preguntas frecuentes
¿Tenéis oficina física donde se pueda ir?
Sí, nuestra sede está en Avenida Juan Gómez “Juanito” 16, Fuengirola (Málaga). Atendemos también por email y teléfono.
¿Funcionáis solo en España?
Operamos internacionalmente. Tenemos anuncios en España, Portugal, Italia, Francia, Caribe, México y Estados Unidos. La interfaz está en 5 idiomas.
¿Sois agencia inmobiliaria?
No. Somos un marketplace tecnológico. No actuamos como intermediarios comerciales: tú decides el precio, la forma de pago y con quién cerrar. Nosotros aportamos infraestructura y verificación.
¿Qué pasa si tengo un problema con un vendedor/comprador?
Contáctanos por email y nuestro equipo investiga. Si el otro lado ha incumplido las normas del marketplace, bloqueamos su cuenta. En conflictos contractuales serios, te conectamos con asesoría legal externa.
¿Sois lo mismo que las empresas de “anulación de multipropiedad”?
No. Esas empresas son despachos jurídicos que llevan demandas judiciales. Nosotros somos un marketplace de compra-venta. Son negocios completamente distintos.
¿Por qué no cobráis comisión por la venta?
Porque queremos un marketplace que crezca rápido y reciba muchos anuncios. Cobrar comisión expulsaría a los vendedores que solo quieren liberarse de la cuota anual. Nuestro ingreso viene de servicios opcionales premium.
¿Cuál es vuestro volumen actual?
A mayo 2026: 1.081 anuncios activos, 200+ complejos verificados, 5 idiomas, transacciones tanto en Europa como en América.
¿Listo para empezar?
Publica tu semana gratis o explora las 1.081 que están a la venta ahora mismo.