Comment fonctionne TimeShare Deals
Marketplace P2P de revente de multipropriété. Nous connectons propriétaires et acheteurs directement, sans intermédiaires.
TimeShare Deals est un marketplace peer-to-peer : les propriétaires publient leurs semaines, les acheteurs les trouvent et contactent directement. Notre rôle est de vérifier la documentation, filtrer le spam et fournir une infrastructure professionnelle. Zéro intermédiation commerciale, zéro commission de clôture, zéro pression.
À qui s’adresse TimeShare Deals
Vous avez une semaine que vous n’utilisez plus et voulez en récupérer le coût ou stopper les charges annuelles.
Vous voulez accéder à un complexe à 20-30% du prix neuf, avec services inclus et zéro pression commerciale.
Vous n’utiliserez pas votre semaine cette année et préférez encaisser un loyer plutôt que la laisser vide.
Comment vendre et acheter
Si vous vendez
- Inscription gratuite avec email. Sans compte bancaire, sans carte.
- Vous publiez l’annonce avec données, photos et prix. 10 min.
- Notre équipe vérifie contrat et charges. Approbation en 24-48h.
- Les acheteurs vous écrivent filtrés (sans spam).
- Vous négociez prix et méthode directement avec qui vous intéresse.
- Vous clôturez et encaissez à 100%. Aucune commission de notre part.
Si vous achetez
- Vous explorez 1.081 annonces vérifiées. Filtrez par destination, prix, semaine.
- Vous contactez le vendeur via formulaire court (votre email reste privé).
- Vous recevez le contact vérifié en 24-48h. Vous échangez directement.
- Vous demandez les documents : contrat, charges, certificats du resort.
- Vous clôturez avec notaire ou escrow. Toute méthode légale de confiance.
- Vous êtes propriétaire. Le resort enregistre le transfert. Profitez de votre première semaine.
Ce que nous vérifions avant d’approuver une annonce
Avant qu’une annonce ne soit publiée, notre équipe vérifie manuellement quatre points. Si l’un échoue, le vendeur reçoit un message pour corriger et l’annonce reste en « rejeté ».
| Ce que nous vérifions | Pourquoi |
|---|---|
| Contrat valide | Vérifier que la semaine existe, contrat à jour, propriété réelle. |
| État des charges | S’il y a des arriérés, nous le déclarons ouvertement dans l’annonce. La transparence évite les problèmes plus tard. |
| Concordance titre-vendeur | Le nom sur le contrat doit correspondre à celui qui publie. Filtre les usurpations. |
| Photos réelles | Photos stock du resort acceptées ; images manifestement trompeuses rejetées. |
Ce qui nous différencie des autres canaux
| Canal | Commission vendeur | Commission acheteur | Vitesse | Vérification |
|---|---|---|---|---|
| TimeShare Deals (P2P) | 0% | 0% | 2-6 mois | Manuelle, 24-48h |
| Agence de revente | 20-40% | 0-5% | 3-12 mois | Variable |
| « Liquidateurs » ou « sauveteurs » | 60-90% | 0% | 1-2 semaines | Minimale |
| Programme propre du complexe | 30-50% | 0% | Variable | Seulement du complexe |
| eBay / Leboncoin | 0-12% | 0% | Aléatoire | Aucune |
Tarifs : ce qui est gratuit, ce qui est payant
| Service | Prix |
|---|---|
| Publier une annonce (sans limite de durée) | Gratuit |
| Vérification documentaire par notre équipe | Gratuit |
| Filtre anti-spam des contacts | Gratuit |
| Annonce en 5 langues (traduction automatique) | Gratuit |
| Annonce en avant (top résultats, badge) | 9-19 €/mois (optionnel) |
| Traduction professionnelle (ES/EN/DE/IT) | 15 € par langue (optionnel) |
Lors d’une vente, nous n’encaissons aucune commission. Le prix convenu va intégralement au vendeur (moins les coûts de transmission : notaire, frais resort, etc.).
Sécurité et paiements entre inconnus
Demandez au vendeur contrat, certificats de charges et copie d’identité avant d’envoyer 1 €.
Pour les achats au-delà de 2 000 €, le notaire ou un escrow éliminent le risque.
Payez uniquement au titulaire légitime du contrat. Jamais à des « intermédiaires » ou « fiducies non officielles ».
L’équipe derrière le marketplace
TimeShare Deals est un projet de Semanas de Multipropiedad SL (NIF B16683336), société espagnole basée à Fuengirola (Málaga), spécialisée dans le marché secondaire de la multipropriété depuis plus de dix ans. L’équipe comprend :
- Opérations : deux personnes dédiées à la vérification documentaire et au filtrage des contacts, en horaires européens.
- Support client : réponses en 24-48h en espagnol, anglais, français, italien et allemand.
- Conseil juridique : réseau de notaires et avocats partenaires en Espagne, Portugal, France et Italie.
- Technologie : plateforme propriétaire, toutes données sur serveurs européens (conformité RGPD complète).
Questions fréquentes
Avez-vous un bureau physique où aller ?
Oui, notre siège est à Avenida Juan Gómez « Juanito » 16, Fuengirola (Málaga, Espagne). Support aussi par email et téléphone.
Opérez-vous seulement en Espagne ?
Nous opérons à l’international. Annonces en Espagne, Portugal, Italie, France, Caraïbes, Mexique et USA. Interface en 5 langues.
Êtes-vous une agence immobilière ?
Non. Nous sommes un marketplace technologique. Nous n’agissons pas comme intermédiaires commerciaux : vous décidez prix, méthode et partenaire de clôture. Nous fournissons infrastructure et vérification.
Que faire en cas de problème avec un vendeur/acheteur ?
Contactez-nous par email et notre équipe enquête. Si l’autre partie a enfreint les règles, nous bloquons le compte. Pour conflits contractuels sérieux, nous vous connectons à un conseil juridique externe.
Êtes-vous les mêmes que les sociétés « d’annulation de multipropriété » ?
Non. Ce sont des cabinets juridiques qui gèrent des procédures. Nous sommes un marketplace d’achat-vente. Activités complètement différentes.
Pourquoi ne facturez-vous pas de commission de vente ?
Parce que nous voulons un marketplace qui croisse vite avec de nombreuses annonces. Facturer expulserait les vendeurs voulant juste se libérer des charges. Nos revenus viennent de services optionnels.
Quel est votre volume actuel ?
À mai 2026 : 1.081 annonces actives, 200+ resorts vérifiés, 5 langues, transactions en Europe et en Amérique.
Prêt à commencer ?
Publiez votre semaine gratuitement ou explorez les 1.081 actuellement en vente.